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訂房DIY！「 難波庫爾雷飯店 - 大阪 」最便宜能訂到的方式！
小妹每一兩個月就會安排一次旅行
無論是國內或是國外
自助旅行飯店我的訂房首選就是HOTELS.COM
除了收錄的飯店很多以外
主要原因是這邊訂房很簡單好用又不怕訂貴～！(原因後面會說明！)
最近又特輯要規劃下一次的旅行了
大致的行程確定後就要快點訂房
這次就訂了折扣住宿旅館「 難波庫爾雷飯店 - 大阪 」這間，價格還挺不錯～
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▲ 難波庫爾雷飯店 - 大阪 實景圖
有關於訂房，我個人建議是
決定哪家以後快點下訂！
像這次的話上網找了一下 難波庫爾雷飯店 - 大阪 的評價還不差～
就儘快衝下去！以免到時候訂不到就哭哭了(尤其是旅遊旺季更要注意)
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另外我有找到一些hotel優惠折扣碼！
可能剛好適用喔！請多加利用！
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難波庫爾雷飯店 - 大阪
主要設施
- 餐廳
- 供應早餐
- 櫃台保險箱
- 洗衣服務
- 大廳免費報紙
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 平面電視
- 提供有限客房清潔服務
- 乾洗/洗衣服務
鄰近景點
- 位於難波
- 心齋橋商店街 (1.3 公里)
- 通天閣 (1.7 公里)
- 四天王寺 (2.2 公里)
- 大阪市立科學館 (3.5 公里)
- 大阪城 (4.8 公里)
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便宜旅館
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自由台灣黨、中華統一促進黨等團體2月28日在中正紀民宿折扣碼住宿訂房念堂自由廣場因為立場不同而爆發衝突，過程中有警員遭辱罵甚至被毆傷。針對這起事件，行政院發言人今(2)早轉述院長林全說法，除表示嚴厲譴責，也要求警政署從嚴從速、依法究辦。警方也根據蒐證畫面，傳喚3名嫌疑人到案，訊後依傷害等罪嫌送辦。
自由台灣黨主席蔡丁貴2月28日率眾前往中正紀念堂抗議，並企圖拉倒蔣介石銅像，當時已在自由廣場集會的統派人hotel折扣碼住宿預訂士也前往叫囂，雙方發生衝突，甚至拳腳相向，場面一度混亂。警方為維護現場秩序，執勤員警上前拉開兩派人馬，但有員警遭到辱罵，甚至遭毆受傷，警政署長陳國恩聞訊後至表震怒，指示將從嚴究辦，絕不寬貸。
警方根據蒐證畫面，在當日即傳喚統一促進黨的李姓、黃姓黨員以及愛國同心會的鄭姓成員到案，3人皆坦承打人，警方訊後依傷害罪、公然侮辱罪及妨害公務等罪嫌移送法辦。
此外，有關蔡丁貴當日在自由廣場焚燒國旗、冥紙，警方也傳喚蔡丁貴到案說明，但遭蔡丁貴拒絕，並稱不會再到警局製作筆錄，將等檢察官傳喚時再行說明。警方今日依毀損國旗、妨害公務及違反集會遊行法等，將他函送法辦。
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隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：
一、 挑選合法性物件
了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資
四、 購買15年內中古屋
站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心
在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
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